Czy to cena dołożenia jednego pokoju?

Nie. To różnica między modelowanymi poziomami czynszu dla kategorii mieszkań, które mogą różnić się także innymi cechami.

Co obejmuje pierwsza kategoria ONS?

Studio i mieszkania z jedną sypialnią łącznie. Nie da się z tej kolumny odczytać ceny samych kawalerek.

Ile kosztuje dodatkowa sypialnia w Londynie

Mediana różnicy między kategorią studio + jedna sypialnia a kategorią dwie sypialnie wynosiła w 32 dzielnicach £369 miesięcznie. Najmniejsza była w Bexley (£298), największa w Kensington and Chelsea (£801)[1].

To różnica między modelowanymi poziomami dla dwóch grup mieszkań. Nie jest pomiarem dobudowania jednego pomieszczenia do identycznego lokalu. Zachowany adres artykułu zawiera historyczne słowo „pokoj”; treść używa kategorii sypialni.

Tabela kategorii i różnic

Wszystkie poziomy pochodzą z tej samej edycji PIPR i z września 2026. GBP miesięcznie. „1→2” porównuje połączoną kategorię studio + jedna sypialnia z dwiema sypialniami; nie izoluje studiów.

Dzielnica	Studio + 1 syp. (£/mies.)	2 syp.	3 syp.	4+ syp.	Różnica 1→2 (£)	Różnica (%)
Kensington and Chelsea	2 674	3 475	4 130	5 728	801	30,0%
Westminster	2 557	3 320	3 912	5 447	763	29,8%
Hammersmith and Fulham	2 025	2 656	3 031	4 234	631	31,2%
Camden	2 063	2 634	3 071	3 986	571	27,7%
Wandsworth	1 943	2 469	2 818	3 828	526	27,1%
Islington	2 189	2 712	3 022	4 253	523	23,9%
Richmond upon Thames	1 744	2 237	2 703	3 936	493	28,3%
Hackney	2 007	2 498	2 856	3 686	491	24,5%
Southwark	1 907	2 387	2 779	3 670	480	25,2%
Lambeth	1 890	2 353	2 696	3 734	463	24,5%
Tower Hamlets	1 998	2 427	2 760	3 390	429	21,5%
Ealing	1 642	2 049	2 427	3 316	407	24,8%
Haringey	1 643	2 040	2 363	3 196	397	24,2%
Merton	1 645	2 032	2 418	3 281	387	23,5%
Kingston upon Thames	1 386	1 765	2 167	2 852	379	27,3%
Greenwich	1 564	1 935	2 247	3 006	371	23,7%
Hounslow	1 589	1 956	2 254	3 093	367	23,1%
Newham	1 631	1 995	2 216	2 677	364	22,3%
Barnet	1 502	1 862	2 261	3 199	360	24,0%
Brent	1 578	1 937	2 277	3 058	359	22,8%
Barking and Dagenham	1 378	1 723	1 902	2 523	345	25,0%
Enfield	1 426	1 770	2 106	2 817	344	24,1%
Hillingdon	1 260	1 598	1 929	2 654	338	26,8%
Lewisham	1 459	1 793	2 062	2 719	334	22,9%
Bromley	1 318	1 649	2 002	2 943	331	25,1%
Havering	1 218	1 544	1 851	2 499	326	26,8%
Waltham Forest	1 407	1 732	2 035	2 579	325	23,1%
Harrow	1 395	1 718	2 069	2 795	323	23,2%
Sutton	1 248	1 567	1 916	2 513	319	25,6%
Redbridge	1 373	1 689	1 992	2 724	316	23,0%
Croydon	1 267	1 577	1 864	2 674	310	24,5%
Bexley	1 231	1 529	1 870	2 430	298	24,2%

Co zmienia mianownik

Procent liczymy jako (poziom dwóch sypialni − poziom studio + jedna sypialnia) ÷ poziom studio + jedna sypialnia × 100. Mediana tak liczonych procentów to 24,5%. Mediany procentów oraz kwot liczymy osobno. Mediana różnicy 2→3 wynosi £342, a 3→4+ £820[1]. Otwarta kategoria 4+ nie mierzy ceny samej czwartej sypialni.

Co oznacza korelacja w tych danych

Pearson między poziomem pierwszej kategorii a różnicą 1→2 wynosi r = 0,948, a między poziomem pierwszej kategorii a procentową różnicą r = 0,457 (N = 32). To opis tego zbioru, nie dowód mechanizmu cenowego. Różnica zawiera jeden z porównywanych składników; wszystkie poziomy pochodzą z modelu ONS. Nie interpretujemy p-value jako prawdopodobieństwa prawdziwości hipotezy, a r² jako dowodu przyczynowego.

Jak to liczymy

Arkusz Table 1: Rental price one bed (kolumna L), two bed (P), three bed (T), four or more bed (X). Pierwsza z nich zgodnie z metodologią łączy studio z mieszkaniami o jednej sypialni[2]. Mediana to przy 32 wartościach średnia 16. i 17. po uporządkowaniu. Różnice i procenty obliczamy przed zaokrągleniem. Nie kontrolujemy metrażu, wyposażenia ani lokalizacji wewnątrz dzielnicy.

Czego te dane nie mówią

To oszacowania ONS dla najmów nowych oraz trwających, a nie cennik dzisiejszych ogłoszeń ani gwarancja ceny konkretnego lokalu. PIPR publikuje modelowane średnie poziomy czynszów, nie medianę czynszu umów. Mediana między 32 dzielnicami jest naszym rachunkiem na ich średnich. Każda dzielnica waży w tym rachunku tyle samo; nie jest to średnia dla wszystkich londyńskich najemców.

Liczba sypialni nie określa metrażu. Pierwsza kategoria ONS łączy studio + mieszkanie z jedną sypialnią; kolejne to dwie, trzy oraz cztery lub więcej sypialni. Nie da się z tych danych wydzielić ceny samych kawalerek. City of London nie ma publikowanego czynszu — brak nie oznacza zera. Kwoty są nominalne; council tax i pozostałe rachunki nie są osobnym wynikiem tego porównania. ONS może rewidować wcześniejsze obserwacje.

Historia zmian

23 października 2026: przeliczono materiał na PIPR z 21.10.2026 (wrzesień 2026). Poprawiono wcześniejsze utożsamianie sypialni z pokojami i kawalerkami oraz oddzielono opis modelowanych danych od wniosków o przyczynach. Starsze wartości odnoszą się do wcześniejszego wydania i pozostają w historii projektu.
19 września 2026: poprzednie wydanie danych (sierpień 2026); pierwotna publikacja analiz we wrześniu, mapy w sierpniu.

Przegląd danych: redakcja Londek; obliczenia przygotowane i sprawdzone narzędziowo, bez deklaracji zewnętrznej recenzji eksperckiej. Następne źródło PIPR zapowiedziano na 18 listopada 2026; po publikacji potrzebny jest przegląd, a nie automatyczna publikacja.

Dalej w tym temacie

Mapa 32 dzielnic — poziomy czynszów i tabela.
Dodatkowa sypialnia — porównanie kategorii wielkości.
Czynsze od 2015 roku — różnica w funtach i iloraz.
Czynsze i płace — zgodne okresy i różne populacje.