Czynsze w Londynie 2026: mapa dzielnica po dzielnicy
Wrzesień 2026: od £1 540 w Bexley do £3 739. Mapa i tabela 32 dzielnic z danymi ONS, metodą i ograniczeniami.
W tym materiale
We wrześniu 2026 różnica między najtańszą a najdroższą dzielnicą wynosiła £2 199 miesięcznie, czyli £26 388 rocznie. Najniższy poziom miał Bexley (£1 540), najwyższy Kensington and Chelsea (£3 739)[1].
Średni czynsz najmu w dzielnicach Londynu
2026/09 · miesięcznie · wszystkie typy nieruchomości
- Najdrożej
- £3739
- Kensington and Chelsea
- Najtaniej
- £1540
- Bexley
- Rozpiętość
- 2,43×
- między skrajnymi dzielnicami
- £1540 – £1700
- £1734 – £1833
- £1931 – £2126
- £2181 – £2538
- £2640 – £3739
- brak danych
Kategorie oznaczają sypialnie. Pierwsza kategoria ONS łączy studio i mieszkania z jedną sypialnią; nie jest ceną samych kawalerek.
Pokaż wszystkie 32 dzielnic jako tabelę
| Dzielnica | Średnio | Studio + 1 syp. | 2 syp. | r/r |
|---|---|---|---|---|
| Kensington and Chelsea | £3739 | £2674 | £3475 | +3,0% |
| Westminster | £3209 | £2557 | £3320 | -0,4% |
| Islington | £2884 | £2189 | £2712 | +6,6% |
| Hammersmith and Fulham | £2861 | £2025 | £2656 | +4,9% |
| Camden | £2834 | £2063 | £2634 | +1,4% |
| Hackney | £2667 | £2007 | £2498 | +3,9% |
| Wandsworth | £2640 | £1943 | £2469 | +4,1% |
| Lambeth | £2538 | £1890 | £2353 | +3,4% |
| Southwark | £2516 | £1907 | £2387 | +7,3% |
| Tower Hamlets | £2462 | £1998 | £2427 | +3,8% |
| Richmond upon Thames | £2349 | £1744 | £2237 | +5,4% |
| Haringey | £2225 | £1643 | £2040 | +1,3% |
| Merton | £2181 | £1645 | £2032 | +5,5% |
| Ealing | £2126 | £1642 | £2049 | +3,8% |
| Brent | £2018 | £1578 | £1937 | +4,9% |
| Greenwich | £1998 | £1564 | £1935 | +6,0% |
| Hounslow | £1962 | £1589 | £1956 | +3,6% |
| Barnet | £1953 | £1502 | £1862 | +2,9% |
| Newham | £1931 | £1631 | £1995 | +3,0% |
| Enfield | £1833 | £1426 | £1770 | +5,4% |
| Lewisham | £1832 | £1459 | £1793 | +2,1% |
| Kingston upon Thames | £1821 | £1386 | £1765 | -0,4% |
| Harrow | £1781 | £1395 | £1718 | +2,8% |
| Waltham Forest | £1772 | £1407 | £1732 | +2,4% |
| Redbridge | £1734 | £1373 | £1689 | +2,1% |
| Barking and Dagenham | £1700 | £1378 | £1723 | +2,5% |
| Bromley | £1693 | £1318 | £1649 | +3,2% |
| Croydon | £1586 | £1267 | £1577 | +3,4% |
| Hillingdon | £1581 | £1260 | £1598 | +3,4% |
| Sutton | £1569 | £1248 | £1567 | +2,9% |
| Havering | £1567 | £1218 | £1544 | +0,9% |
| Bexley | £1540 | £1231 | £1529 | +1,7% |
Jak odczytać mapę
W tabeli pod mapą znajdziesz konkretną dzielnicę, czynsz ogółem i kategorie sypialni. Pierwsza kategoria obejmuje studio i mieszkanie z jedną sypialnią — nie samą kawalerkę. Kolor pokazuje grupę poziomów, a nie ocenę dzielnicy.
Niemal połowa dzielnic: 15 z 32, czyli 46,875%, miało poziom co najmniej £2 000. Mediana dzielnic wynosiła £1 980. Iloraz najdroższej i najtańszej dzielnicy to 2,43×[1].
Mediana dzielnic dla połączonej kategorii studio + jedna sypialnia wynosiła £1 583,5, a dla dwóch sypialni £1 946,5. Różnica median nie jest medianą dopłat między dzielnicami; tę liczymy osobno w analizie dodatkowej sypialni.
Londyn i Anglia
Dla całego regionu Londynu ONS podaje £2 338 miesięcznie i zmianę roczną 3,5%. Dla Anglii: £1 466 i 4,0%[1]. Region nie jest prostą średnią z 32 wierszy mapy.
Jak to liczymy
Źródło: ONS PIPR, wydanie 21.10.2026, arkusz Table 1, okres 2026-09. Łączymy kody E09 z zachowanymi granicami ONS LAD 2025, bez zgadywania nazw. Jest 32 obserwowanych boroughs i osobno City of London bez wartości. Kwoty to GBP na miesiąc; zmiana roczna pochodzi z kolumny Annual change. Kolory dzielą rozkład dzielnic na pięć klas kwantylowych.
Czego te dane nie mówią
To oszacowania ONS dla najmów nowych oraz trwających, a nie cennik dzisiejszych ogłoszeń ani gwarancja ceny konkretnego lokalu. PIPR publikuje modelowane średnie poziomy czynszów, nie medianę czynszu umów. Mediana między 32 dzielnicami jest naszym rachunkiem na ich średnich. Każda dzielnica waży w tym rachunku tyle samo; nie jest to średnia dla wszystkich londyńskich najemców.
Liczba sypialni nie określa metrażu. Pierwsza kategoria ONS łączy studio + mieszkanie z jedną sypialnią; kolejne to dwie, trzy oraz cztery lub więcej sypialni. Nie da się z tych danych wydzielić ceny samych kawalerek. City of London nie ma publikowanego czynszu — brak nie oznacza zera. Kwoty są nominalne; council tax i pozostałe rachunki nie są osobnym wynikiem tego porównania. ONS może rewidować wcześniejsze obserwacje.
Historia zmian
- 23 października 2026: przeliczono materiał na PIPR z 21.10.2026 (wrzesień 2026). Poprawiono wcześniejsze utożsamianie sypialni z pokojami i kawalerkami oraz oddzielono opis modelowanych danych od wniosków o przyczynach. Starsze wartości odnoszą się do wcześniejszego wydania i pozostają w historii projektu.
- 19 września 2026: poprzednie wydanie danych (sierpień 2026); pierwotna publikacja analiz we wrześniu, mapy w sierpniu.
Przegląd danych: redakcja Londek; obliczenia przygotowane i sprawdzone narzędziowo, bez deklaracji zewnętrznej recenzji eksperckiej. Następne źródło PIPR zapowiedziano na 18 listopada 2026; po publikacji potrzebny jest przegląd, a nie automatyczna publikacja.
Dalej w tym temacie
- Mapa 32 dzielnic — poziomy czynszów i tabela.
- Dodatkowa sypialnia — porównanie kategorii wielkości.
- Czynsze od 2015 roku — różnica w funtach i iloraz.
- Czynsze i płace — zgodne okresy i różne populacje.
Najczęstsze pytania
- Czy na mapie są ceny samych kawalerek?
- Nie. ONS łączy studio i mieszkania z jedną sypialnią w pierwszej publikowanej kategorii.
- Dlaczego City of London nie ma wartości?
- ONS nie publikuje oszacowania czynszu dla tego obszaru z powodu zbyt małego zbioru danych. Brak nie oznacza zera.
- Z którego miesiąca są dane?
- Z września 2026, wydanie ONS z 21 października 2026. Następne wydanie zapowiedziano na 18 listopada 2026.
Źródła
Każdą liczbę możesz sprawdzić u źródła. Przy nazwie podajemy datę publikacji zbioru lub dokumentu. Gdy źródło jej nie podaje, zaznaczamy to i podajemy datę sprawdzenia.
- [1] ONS — PIPR, wydanie 21 października 2026 Data publikacji: · https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/datasets/priceindexofprivaterentsukmonthlypricestatistics
- [2] ONS — szczegółowa metodologia PIPR Data publikacji: · https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/methodologies/priceindexofprivaterentsdetailedmethodology
Autor
Sławek
założyciel i autor Londka
Prowadzę Londka. Jestem analitykiem danych, w Londynie od 2015 roku. Sprawdzam przepisy u źródła, podaję datę stanu prawnego i piszę wprost, czego nie wiem. Nie jestem doradcą podatkowym ani imigracyjnym — przy poważnej decyzji idź do kogoś z uprawnieniami.
- · W Londynie od 2015 roku
- · Analityk danych — zawodowo pracuję z danymi i tą samą metodą sprawdzam przepisy
- · Piszę o sprawach, przez które sam przeszedłem jako mieszkaniec: status pobytu, podatki, wynajem, transport